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こんにちわ、屋根の工事屋さん小浦瓦店　雨漏り調査員の竹田です。
今回は奈良県天理市にお住いのお客様から１階の和室の窓枠から雨漏りが発生しているので調査をしてほしいとお問い合わせをいただきました。

目視確認

１階和室の窓枠上部にはくっきりと雨漏りの跡が残っています。

こちらもくっきりと雨漏り跡が残っているのが分かります。

和室の上部は屋根ではなくベランダがある間取りでした。

ベランダを確認すると防水層が少し浮き上がりもあり亀裂も入っている状態でした。

お話を伺い状況を確認すると、和室の上はベランダになっており雨漏りの可能性のある箇所がいたるところに見受けられました。お客様はすでにご自身で色々と思い当たる箇所をコーキングで補修されていました。が、雨漏りは手当たり次第補修をしても治まるほど甘くはありません。

散水調査1

まず、一番可能性の高い防水層への散水から始めました。

散水をしながら水溜りが起こらないか。
亀裂部分で水の流れに変化が起こっていないかを確認します。

しばらくベランダの床面に散水したものの部屋に雨漏りは発生しませんでした。
続いて危険度の高い場所への散水に移ります。

散水調査2

続いてベランダの壁に設けられた開口部への散水です。

シャッターの隙間にファイバースコープを挿入し壁の内部を映したものです。状況は窓枠の下から天井方向を見上げています。
壁の内部には断熱材が入っていてその間にある木材が濡れているのが分かります。
この木材はベランダの腰壁の下地になる部材です。

調査を終えて

調査の結果、今回の雨漏りの発生個所はベランダ腰壁に設けられた開口のガラリの取り付け箇所だということが判明しました。
お客様に、その旨の説明をさせて頂き対応策として開口の閉塞を提案させて頂き後日見積書と施工図面をお渡ししたところ工事を発注していただきましたので雨漏り対策工事をさせて頂きました。